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新房交房时要交哪些费用交房具体流程是什么

发布时间:2021-01-20 05:50:37 阅读: 来源:塑料模厂家

买房不易,后期一些繁琐的事情更是令人困扰不已。相信对于新房交房时要交哪些费用这个问题很多业主都十分关心,今天武汉家装网小编就此问题来具体和大家聊聊,另外,还看下交房具体流程是什么。

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新房交房时要交哪些费用?

新房交房时需要交税费、物业管理费用、开发商费用这三大费用,而税费中又包括契税、公共维修基金,物业管理费用中包括物业管理费、供暖费以及其他一些相关费用。另外,还有开发商费用中包含房款尾款、、面积差额款及装修变更费用。当然,对于家中有车的业主来说,还需交纳车位费用。

交房具体流程是什么?

1、看门窗是否开关顺畅,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形、起皮、破损等情况。同时也需看一下防盗门的门铃是否能够正常响动,这一点也是比较重要的。

2、看一下屋顶、墙面、窗边、门边是否出现渗水现象,检查有没有黄色污渍。

3、作为业主,也可以用小锤敲打下房屋的墙面和地面,看看是否会出现开裂或空鼓现象,如果有,就要及时记录在表格上,便于之后找开发商解决问题。

4、在交房的时候业主需要检查电路的插孔是否正常有电,看看插座小灯是否能亮起。另外,总开关箱里的各分路电闸是否运转正常也是要检查清楚的。

5、厨卫是观察的重要对象,要看下厨房烟道是否有堵塞现象,卫生间防水措施有没有做好,这些都是十分关键的。

6、在检查下水道是否通畅时,业主可以用塑料袋装满水,快速地倒向房屋内的各个地漏、下水位置,看下水是否能快速流进下水道。

7、防水工作的检查当然是很有必要的。在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住,堵住卫生间的各下水口,24小时之后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明房屋的防水还是比较成功的。

小编分析:别觉得交房容易,实际上交房工作特别复杂,熟练掌握好交房过程中所需要交纳的费用以及交房流程,能够为业主带来许多的便处。(推荐阅读:新房交房注意事项有哪些)

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